Μεγάλο παράκτιο οικόπεδο 30.000τ.μ στον Κάτω Φελλό στην Άνδρο με αναπτυξιακές δυνατότητες

Περιγραφή

Αποκαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του τεράστιου παραθαλάσσιου οικοπέδου 30.000 τ.μ. στην εκπληκτική περιοχή Πούντα – Γκιώνη του Κάτω Φελλού, στην Άνδρο. Διαθέτοντας μια εντυπωσιακή παραθαλάσσια ζώνη μήκους 240 μέτρων και δίπλα σε δύο ερημικές παραλίες, αυτό το ακίνητο είναι ένας ανέγγιχτος καμβάς για τη δημιουργία ενός πολυτελούς οικιστικού καταφυγίου ή μιας ξεχωριστής ξενοδοχειακής μονάδας, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε την απεριόριστη θέα του Αιγαίου Πελάγους.

Σημαντικότερα χαρακτηριστικά οικοπέδου:

• Εκτεταμένη παράκτια γη: Με 30 στρέμματα γης, οι δυνατότητες ανάπτυξης είναι τόσο μεγάλες όσο και η θέα, προσφέροντας άπλετο χώρο για ένα αποκλειστικό έργο.
• Δυνατότητα κατάτμησης: Το οικόπεδο πληροί τα κριτήρια για να κατατμηθεί και να οικοδομηθεί σε 4 αγροτεμάχια, παρέχοντας ευελιξία για σταδιακή ανάπτυξη ή πολλαπλές ιδιοκτησίες.
• Δυνατότητα υψηλής οικοδόμησης: Με δυνατότητα δόμησης έως και 712 τ.μ. για κατοικίες ή 6.000 τ.μ. για ένα ξενοδοχείο, το όραμά σας για μια πολυτελή ανάπτυξη μπορεί να γίνει πραγματικότητα.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εκπληκτική πρόσοψη στη θάλασσα: Η εντυπωσιακή πρόσοψη 240 μέτρων στη θάλασσα παρέχει άμεση πρόσβαση στα κρυστάλλινα νερά και σε δύο γοητευτικές παραλίες.
• Ιδανικός Προσανατολισμός: Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του οικοπέδου επιτρέπει βέλτιστο ηλιακό φως και υπέροχα ηλιοβασιλέματα πάνω από το Αιγαίο.
• Επικλινές έδαφος: Η επικλινής φύση του οικοπέδου εξασφαλίζει πανοραμική θέα και μοναδικές αρχιτεκτονικές δυνατότητες.

Πρόσθετες παροχές:

• Πρόσβαση στη Κοινοτική Οδό: Το οικόπεδο είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω ενός κοινοτικού δρόμου, εξασφαλίζοντας ομαλή σύνδεση με το υπόλοιπο νησί.
• Εκτός Σχεδίου γαλήνη: Όντας εκτός σχεδίου πόλης, η περιοχή διατηρεί τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της, καθιστώντας την μια γαλήνια απόδραση.
• Εγγύτητα στο Λιμάνι: Σε απόσταση μόλις 7,4 χιλιομέτρων από το λιμάνι του Γαυρίου Άνδρου, το κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές επιχειρήσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

• Μαγευτικός Κάτω Φελλός: Γνωστός για τη φυσική του ομορφιά και το γαλήνιο περιβάλλον του, ο Κάτω Φελλός προσφέρει ένα τέλειο μείγμα ηρεμίας και γραφικής γοητείας.
• Νησιωτική ζωή: Η Άνδρος, το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, φημίζεται για την πλούσια ναυτική ιστορία της, τα καταπράσινα τοπία και την έντονη πολιτιστική ζωή της.
• Απομονωμένο αλλά προσβάσιμο: Προσφέροντας ιδιωτικότητα και απομόνωση, το ακίνητο παραμένει σε απόσταση αναπνοής από τις πόλεις και τα αξιοθέατα της Άνδρου.

Ιδανικό για:

• Κατασκευαστές με όραμα: Με το μέγεθός του, τη θέση του και τις δυνατότητες δόμησης, το οικόπεδο είναι ώριμο για τη δημιουργία μιας αποκλειστικής οικιστικής κοινότητας ή ενός πολυτελούς θέρετρου.
• Διακεκριμένους Επενδυτές: Τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου και η προνομιακή του θέση το καθιστούν μια ελκυστική επένδυση με σημαντικές προοπτικές ανατίμησης και αποκλειστικότητας.
• Κατασκευαστές ονειρικών κατοικιών: Δημιουργήστε ένα προσωπικό καταφύγιο όπου κάθε λεπτομέρεια θα αντικατοπτρίζει το στυλ σας και κάθε παράθυρο θα προσφέρει θέα στη θάλασσα.

Αυτό το υπέροχο παραθαλάσσιο οικόπεδο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Επικοινωνήστε μαζί μας! Το μέλλον σας στις γαλήνιες και γραφικές Κυκλάδες ξεκινάει από εδώ!