267m² Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα στο Νέο Ικόνιο, Πέραμα με δυνατότητα δόμησης

Περιγραφή

Αναπτύξτε το δικό σας ακίνητο σε αυτό το προνομιακό οικόπεδο 267m², που βρίσκεται στην ανερχόμενη οικιστική περιοχή του Νέου Ικονίου, στο Πέραμα. Προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό οικοδομησιμότητας, προσανατολισμού και θέα στη θάλασσα, αυτό το οικόπεδο είναι ένας λευκός καμβάς για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας πολυκατοικίας, με τον αρχικό φέροντα οργανισμό να είναι ήδη έτοιμος.

Σημαντικότερα χαρακτηριστικά οικοπέδου:

• Ιδανικές συνθήκες δόμησης: Συντελεστής δόμησης 2,60 και συντελεστής κάλυψης 0,70,
• Ιδανικός Προσανατολισμός: Με βορειοανατολικό προσανατολισμό από την πρόσοψη και νοτιοδυτικό προς τη θάλασσα, το οικόπεδο εξασφαλίζει φυσικό φως και απεριόριστη θέα, βελτιώνοντας την εμπειρία διαβίωσης των μελλοντικών κατοίκων.
• Έτοιμο για ανάπτυξη: Μια στατική μελέτη και σχέδια για μια πολυκατοικία είναι διαθέσιμα, μαζί με μια ολοκληρωμένη φέρουσα κατασκευή μέχρι το 1ο υπόγειο, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα για το έργο σας.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Μεγάλη πρόσοψη: 13.70μ
• Επικλινές έδαφος: Το φυσικό τοπίο προσφέρεται για δημιουργικά αρχιτεκτονικά σχέδια που μπορούν να αξιοποιήσουν τη μοναδική διαμόρφωση του τοπίου και τη θέα στη θάλασσα.
• Οικιστική Ζώνη: Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη, το οικόπεδο αυτό προσφέρεται για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα μείγμα ζωής κοντά στην πόλη και σε ηρεμία.

Πρόσθετες παροχές:

• Θέα Θάλασσα: Απολαύστε την ηρεμία και την ομορφιά της θέας στη θάλασσα, ένα πολυπόθητο χαρακτηριστικό που προσθέτει σημαντική αξία αναπτυξιακή προοπτική.
• Εντός Σχεδίου Πόλεως: Η ένταξη στο πολεοδομικό σχέδιο εξασφαλίζει ευκολότερη πρόσβαση σε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και άλλες δημόσιες υπηρεσίες.
• Πρόσβαση από άσφαλτο: Ο καλά συντηρημένος δρόμος διασφαλίζει την ομαλή πρόσβαση στο οικόπεδο, απλοποιώντας την υλικοτεχνική υποδομή της κατασκευής και τις μελλοντικές καθημερινές μετακινήσεις.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

• Αναδυόμενο προάστιο: Το Νέο Ικόνιο ανήκει στα προάστια του Πειραιά, μια περιοχή γνωστή για την αναπτυξιακή της δυναμική και την κοινοτική της ατμόσφαιρα.
• Εγγύτητα στον Πειραιά: Απολαύστε τα οφέλη του να βρίσκεστε κοντά σε ένα από τα σημαντικότερα λιμάνια της Ελλάδας, με πρόσβαση σε ανέσεις, συγκοινωνίες και την έντονη ζωή της πόλης του Πειραιά.
• Γραφικό και γαλήνιο: Παρά τις δυνατότητες ανάπτυξής της, η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με όμορφη θέα στη θάλασσα.

Ιδανικό για:

• Κατασκευαστές: Με άφθονο χώρο και κατάλληλες συνθήκες δόμησης, αυτό το οικόπεδο είναι πρόσφορο για τη δημιουργία ενός οικιστικού συγκροτήματος ή του δικού σας σπιτιού, σχεδιασμένου κατά παραγγελία.
• Επενδυτές που επιδιώκουν ανάπτυξη: Η στρατηγική τοποθεσία και οι κτιριακές δυνατότητες αντιπροσωπεύουν μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιζήτητη αγορά στα προάστια.
• Ιδιώτες που αναζητούν το επόμενό τους σπίτι: Αν σας ελκύει η ηρεμία της παράκτιας ζωής με την άνεση της πόλης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τα τέλεια θεμέλια για το σπίτι των ονείρων σας.

Άμεσα διαθέσιμο

Επικοινωνήστε μαζί μας!