Πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα κοντά στην πλατεία Μαβίλη

Περιγραφή

Σε έναν ήσυχο δρόμο, λίγα μόλις βήματα από την πλατεία Μαβίλη, αυτό το εκλεκτό οροφοδιαμέρισμα 125 τ.μ. συνδυάζει τον χαρακτήρα ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου με την άνεση μιας ολοκληρωτικής ανακαίνισης του 2026. Βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας εξαώροφης πολυκατοικίας και προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, σύγχρονες υποδομές και εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Οι εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης που ολοκληρώθηκαν το 2026 περιλάμβαναν την αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, καθώς και την τοποθέτηση νέων δαπέδων σε όλο το διαμέρισμα.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δική της εγκατάσταση, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, υποδομή οπτικών ινών, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σήτες και ηλεκτρικές τέντες. Τα ξύλινα δάπεδα αναδεικνύουν το εσωτερικό, ενώ ένα μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μια μικρή εσωτερική αποθήκη και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο.

Η στρατηγική του θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τους σταθμούς του μετρό «Μέγαρο Μουσικής» και «Αμπελόκηποι», σε συνδυασμό με τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την υψηλής ποιότητας ανακαίνιση, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκιση, επένδυση, ιατρείο ή επιχειρήσεις που αναζητούν μια κεντρική διεύθυνση στο κέντρο της Αθήνας.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Οροφοδιαμέρισμα 125m²
• Πλήρως ανακαινισμένο το 2026
• 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα για ένα τρίτο)
• Μεγάλο μπαλκόνι
• Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Σύστημα συναγερμού & πόρτα ασφαλείας
• Εγκατάσταση οπτικών ινών
• Αποθηκευτικοί Χώροι
• Ενεργειακή κλάση Β
• Κατάλληλο για οικιακή, επαγγελματική ή χρήση ως ιατρείο
• Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σταθμούς του μετρό και τις βασικές δημόσιες υπηρεσίες