Μονοκατοικία 379 τ.μ. στο Παλαιό Ψυχικό – Ανεξάρτητη κατοικία 2 επιπέδων

Περιγραφή

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό, αυτή η μονοκατοικία 379 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 785 τ.μ. και προσφέρει μια πρακτική, επενδυτικά ελκυστική διαρρύθμιση. Χτισμένη το 1950 και πλήρως ανακαινισμένη το 2010, η ιδιοκτησία είναι διαρρυθμισμένη σε δύο αυτόνομα επίπεδα 189,7 τ.μ. το καθένα, με ξεχωριστές εισόδους – ένα πλεονέκτημα για ευελιξία στη χρήση.

Η κατοικία έχει πρόσοψη στη Λεωφόρο Κηφισίας, μόλις 200 μέτρα από τον σχεδιαζόμενο σταθμό του μετρό, γεγονός που ενισχύει τόσο την προσβασιμότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία της. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένη μέχρι την άνοιξη του 2026, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση της επένδυσης.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 379 τ.μ.
• Οικόπεδο: 785 τ.μ.
• Επίπεδα: 2 ανεξάρτητες μονάδες
• Διάταξη: 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 τουαλέτες, 1 σαλόνι
• Δάπεδο: Κεραμικά πλακάκια
• Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο
• Ενεργειακή κλάση: C
• Έτος κατασκευής: 1950 | Ανακαίνιση: 2010

Εσωτερικά χαρακτηριστικά
Φωτεινός, ευήλιος και πρόσφατα βαμμένος χώρος.
Κλιματισμός.
Σύστημα συναγερμού.

Εξωτερικά χαρακτηριστικά
Κήπος με πράσινο
Τέντες
Πρόσβαση από άσφαλτο

Με συντελεστή δόμησης 0,6 και ισχυρή θέση κατά μήκος μιας μεγάλης λεωφόρου, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτική ή μια σταθερή επένδυση σε μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Βόρειας Αθήνας.