Οικόπεδο 1.914 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία με διπλή πρόσοψη στο Παλαιό Ψυχικό

Περιγραφή

Στην Καμάρα στο Παλαιό Ψυχικό, αυτό το σπάνιο οικόπεδο 1.914 τ.μ. συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία και ευελιξία σε μια από τις πιο αριστοκρατικές οικιστικές περιοχές της Αθήνας. Με διπλή πρόσοψη, στην οδό Αγίου Δημητρίου 66 και στην οδό Μαραθωνοδρόμου 103-105, το ακίνητο εκτείνεται σε δύο γειτονικά οικόπεδα 1.130 τ.μ. και 784 τ.μ., προσφέροντας συνολική πρόσοψη 83 μέτρων.

Οι υπάρχουσες κατασκευές περιλαμβάνουν:

• Μια κατοικία 298 m² (1950) και μια κατοικία 140 m² (2020) σε οικόπεδο 1.130 m².
• Κτίριο 380 m² (1972) σε οικόπεδο 784 m², διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα.

Ο χαρακτηρισμός της ιδιοκτησίας ως «αμιγώς οικιστική» την καθιστά πλήρως συμβατή με το πολεοδομικό σχέδιο και οικοδομήσιμη, με συντελεστή δόμησης 0,6, κάλυψη 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρα.

Μια αξιοσημείωτη ευκαιρία σε μια περιζήτητη γειτονιά, ιδανική για τη δημιουργία μιας διακεκριμένης ιδιωτικής κατοικίας ή ενός πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος.